業務案内
賃貸ビル総合管理
建物や各設備についての保守・管理から修繕についてお手伝い致します。
- 電気/給排水/空調/消防設備
- 日常定期清掃/ガラス清掃/各種水槽の清掃
- 遠隔機械警備
- 建物/設備の修繕計画
- 問題発生時の24時間緊急対応
オフィス・店舗などの商業ビル、居住用マンションの賃貸経営について入居者募集、契約から入居後の種々些細な問題までオーナーをサポート致します。
- 入居者の募集/信用調査
- 賃貸借契約の締結
- 契約の更新/賃料交渉
- 解約時の清算確認
- 賃料諸費用の請求/集金、未納者への督促/回収
- 入居者のクレーム処理
賃貸ビル企画
更地の活用から現建物のリフォーム再活用など、より効率の良い不動産収益をご一緒に考えます。
- 土地にあった用途/活用方法の立地調査/提案
- 周辺の賃料調査、適正賃料のご提案
- 建築、リフォーム工事についてのご相談
- テナント募集活動
- 賃貸借契約の締結
- 入居後のサポート
不動産売買・仲介
土地・建物・マンションなどの売却、購入の仲介業務を行っております。
- 売買価格/時期のご相談
- 広告宣伝/販売活動
- 購入希望物件の情報収集/ご案内
- 新築戸建の現地販売
- 住宅ローンの手続代行
店舗・オフィス・居住用マンションなどの賃貸物件の仲介業務を行っております。
- 賃料/共益費設定のご相談
- 広告宣伝/募集活動
- 契約後、入居中のフォロー
- ご希望物件の検索/案内/契約仲介
